1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+8.7%
新宿区
82.2万円/㎡
前年比+9.4%
高田馬場ダイヤモンドマンション
東京都新宿区西早稲田三丁目
東京メトロ東西線 / 高田馬場駅 徒歩8分
1975年築 / 8階建 / 31戸 / SRC造
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価格偏差値
52.4
割安
推定相場価格より4.3%割安
相場
4,681万円
96.7万円/㎡
2,215
3,859
5,503
7,147
AI査定結果
推定相場価格
4,681万円
96.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,859万円〜5,503万円
79.8万円/㎡〜113.7万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年8月1日
高田馬場ダイヤモンドマンション
4,480万円（92.6万円/㎡）/ 3階 / 48.38㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は58.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（92.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて57.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | 4,480万円 | 92.6万円 | 3階 | 48.38㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/07/02 | 1,970万円 | 47.7万円 | 3階 | 41.3㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/05/29 | 1,990万円 | 48.2万円 | 3階 | 41.3㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/12/26 | 2,000万円 | 48.4万円 | 3階 | 41.3㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/08/24 | 2,380万円 | 57.6万円 | 3階 | 41.3㎡ | 1R | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は75.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（92.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | 高田馬場ダイヤモンドマンション 新宿区西早稲田三丁目 | 高田馬場駅8分 | 4,480万円 | 92.6万円 | 48.38㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 北 | 1975年 | 31戸 | SRC |
| 2025/07/28 | 西落合ローヤルコーポ 新宿区西落合一丁目 | 落合南長崎駅4分 | 2,998万円 | 80.8万円 | 37.12㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1977年 | 42戸 | RC |
| 2024/05/28 | ニューハウス西落合 新宿区西落合三丁目 | 落合南長崎駅3分 | 4,380万円 | 81.1万円 | 54㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 39戸 | RC |
| 2025/07/29 | 西落合ファミリーマンション 新宿区西落合三丁目 | 落合南長崎駅2分 | 3,199万円 | 80.0万円 | 40㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1973年 | 65戸 | SRC |
| 2024/03/23 | マンションヴィップ西落合 新宿区西落合一丁目 | 落合南長崎駅4分 | 3,299万円 | 70.3万円 | 46.94㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 北東 | 1979年 | 8戸 | RC |
| 2024/03/23 | 西落合ビューティフルマンション 新宿区西落合一丁目 | 落合南長崎駅3分 | 3,299万円 | 70.3万円 | 46.94㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 北東 | 1979年 | 8戸 | RC |
| 2023/11/25 | ライオンズマンション西落合 新宿区西落合一丁目 | 落合南長崎駅2分 | 3,380万円 | 75.6万円 | 44.7㎡ | 1DK | 3階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 14戸 | RC |
| 2023/07/09 | 落合公園ハウス 新宿区中井一丁目 | 中井駅8分 | 4,150万円 | 72.9万円 | 56.93㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1970年 | 57戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.7%上昇、新宿区では9.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（92.6万円）は新宿区の平均と比較して12.7%割高です。
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西武新宿線 / 下落合駅 徒歩 2分
1967年築 / 4階建 / 17戸 / RC造